oplaude@mail.ru
г. Уфа, Бакалинская, 64, 11 офис; 4 этаж
Плаудэ Ольга
Юрист по недвижимости
Первичная консультация бесплатно
Заявки принимаются круглосуточно
Обо мне
Приветствую Вас!
Меня зовут Плаудэ Ольга.
Я юрист и веду юридическую практику в Уфе и по всей России уже более 18 лет.
Я работала в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) более 17 лет, в том числе на территории Республики Башкортостан.
На сегодняшний день я являюсь бывшим сотрудником системы государственной регистрации и кадастрового учета России с большим практическим опытом, знаю как устроена система и все ее «подводные камни».
Более 18 лет реального опыта работы в сфере недвижимости;
Высшее юридическое образование (год окончания 2007);
Колоссальный опыт в области недвижимости, в том числе разрешение любого спора в области недвижимости, как досудебно, так и через суд;
Повышение квалификации на протяжении службы, включая квалификационный экзамен для исполнения функций государственного регистратора прав;
Преимущества
Полная конфиденциальность
Скорость
Простота
Выгода
Практический опыт
Персональный подход
Онлайн
Диплом и сертификаты
Какие юридические услуги я оказываю?
1. Составление документов
- договора различного типа и любой сложности в области недвижимости (купли-продажи, дарение, мена, аренды, ДДУ, уступка прав требований и т.д.);
- исковые и административные заявления в суд;
- претензии;
- ходатайства;
- возражения;
- кассационные и апелляционные жалобы;
- жалоб и обращений в различные инстанции и органы государственной власти;
- оформление прав на недвижимость;
- претензий и деловых писем;
Здесь представлен неполный перечень юридических бумаг. Исчерпывающую информацию удастся получить на предварительной консультации.
2. Составление договоров
- Составление договора купли-продажи, дарения, мены (обмена), дарения (дарственной), аренды квартиры, дома, офиса, земельного участка или автомобиля;
- Составление договора поставки, подряда и на выполнение проектных (изыскательных) работ;
- Составление договора на оказание услуг, выполнение работ, трудовой договор с ИП;
- Составление договора займа;
- Составление уступки права требования (цессии).
Помимо разработки и составления договоров оказываю услуги по всестороннему анализу уже существующих деловых бумаг
Анализ помогает определить:
- Соответствуют ли документы законодательству (легитимны ли).
- Служат ли они целям, ради которых составлялись и подписывались.
- Не содержат ли неточностей, опечаток, ошибок, которые могут привести к отказу в сделке или отзыву документа.
- Подтверждены ли в документах реальные права и полномочия лица, которое их предъявило.
По итогам экспертизы составляется экспертное заключение. Оно не только содержит результаты анализа, выводы юриста, но и рекомендации по устранению ошибок, исключению рисков.
Очень часто «невыгодные», опасные для стороны условия в документе искусно маскируются. Правовая проверка поможет выявить подобные нюансы.
3. Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в регистрирующих органах
В силу норм Гражданского кодекса и Закона о регистрации сделка в отношении объектов недвижимости требует государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Вы можете заказать услугу по юридическому сопровождению регистрации сделки, во избежание негативных последствий для себя.
Цель юриста по сопровождению сделок с недвижимостью— обеспечить юридическую чистоту, т.е. защитить сделку от обжалования.
Комплексная услуга по сопровождению сделки с недвижимостью включает в себя:
- полное консультирование по любым вопросам, связанным с подготовкой и оформлением сделки;
- сопровождение процедуры приобретения или продажи недвижимости;
- информационная поддержка в плане выбора оптимального вида сделки, причем юристы изначально берут во внимание все особенности объекта, риски и прочие аспекты;
- правовой анализ предоставляемых заказчиком документов, связанных с реализуемой недвижимостью;
- помощь и консультационная поддержка по оформлению недостающих документов;
- присутствие или самостоятельно проведение переговоров с любыми контрагентами;
- полноценная комплексная проверка всех данных по объекту;
- разработка и согласование договора купли-продажи, а также правовой анализ соглашения, предоставленного продавцом;
- присутствие юриста на всех этапах сделки;
- помощь в решении любых проблем, связанных с наследованием;
- представительство интересов клиента во всех судах по делам, связанным с оспариванием или отменой договора купли-продажи недвижимости.
4. Представительство в суде
Я - ВАШ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ В СУДЕ!
Я специализируюсь на представлении Ваших интересов в суде, веду жилищные, наследственные споры, связанные с объектами недвижимости, признаю незаконными договоры купли – продажи, договоры дарения, завещания, имею богатую практику по оспариванию решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления.
Моя работа включает в себя полное сопровождение дела – от изучения документов до вынесения решения судом. Уже на консультации я точно и верно могу определить юридически грамотную стратегию ведения дела, какие эффективные шаги нам вместе с Вами необходимо предпринять.
Считаю, что именно мне Вы можете доверить решение своей проблемы.
Юрист по недвижимости окажет Вам услуги по оформлению, отчуждению или решит спор по недвижимости. Поможет защитить ваши права и взыщет ущерб с недобросовестных участников спора.
- Выдел доли в натуре;
- Оспаривание сделок;
- Признание сделки недействительной;
- Принудительный выкуп доли;
- Признание права собственности;
- Наследственные споры;
- Защита прав потребителей;
- Взыскание долгов;
- Споры с застройщиком;
5. Приобретение и отчуждение вашей недвижимости
- Продажа;
- Покупка;
- Аренда;
- Обмен;
- Подбор объекта под ключ;
- Юридическое сопровождение;
- Проверка объекта на юридическую чистоту;
- Одобрение ипотеки с использованием материнского капитала/сертификатов
с участием органов опеки и попечительства;
«Что включает в себя «дорожная карта» сделки:
- Маркетинговые работы
- Консультации
- Реклама вашей недвижимости
- Поиск контрагента по сделке (покупателя/продавца)
- Проведение просмотров за Вас
- Ведение переговоров
- Контроль по оплате задолженностей
- Организация и участие в передаче аванса/задатка (на усмотрение сторон)
- Организация и согласование сведений по сделке
- Консультирование по вопросам реализации заказа ячеек/аккредитива
- Оформление соответствующего договора
- Контроль за наличие документов, необходимых для государственной регистрации
- Сдача документов в регистрирующий орган с целью внесения записи в ЕГРН
- Контроль за процессом регистрации сделки
- Получение документов после прохождения процедуры регистрации
- Контроль получения денежных средств с подписанием передаточного акта/расписки
Хочется предостеречь вас в том, что самостоятельно, без соответствующего опыта и юридических знаний в области недвижимости, продавать или приобретать объекты недвижимости опасно. Действительно, очень много преступлений и нарушений в данной области. Часто люди, думая сэкономить на специалисте, теряют гораздо больше.
Цены на услуги
Консультация
| Устная юридическая консультация | 1 500 |
| Письменная юридическая консультация | от 4 000 |
| Выездная встреча Исполнителя с Заказчиком | от 3 000 |
Представительство
| Изучение материалов гражданского дела со снятием фотокопий | от 3 000 |
| Изучение документов Заказчика для определения перспективы дела | 2 000 |
| Составление искового заявления, встречного искового заявления | от 5 000 |
| Составление отзыва (возражения) на исковое заявление | от 3 000 |
| Представление интересов в суде первой инстанции | от 3 500 за одно участие |
| Составление ходатайства | от 2 000 |
| Составление заявления (ходатайства) об обеспечении иска (наложение ареста) | от 5 000 |
| Составление апелляционной жалобы, кассационной жалобы | от 5 000 |
| Представление интересов в суде апелляционной/кассационной инстанции | от 5 000 |
| Составление заявлений о выдаче документов | 1 000 |
| Отправление документов почтой | 1 000 |
| Изучение (подбор) судебной практики по делу | от 5 000 |
| Составление заявления в административные органы | от 3 000 |
По договорам
| Составление договора купли-продажи/дарения | от 3 500 |
| Сопровождение государственной регистрации права, перехода права по договорам дарения и купли - продажи | от 35 000 |
| Проверка объекта на юридическую чистоту | от 20 000 |
| Экспертное заключение составленных документов | от 3 000 |
Информация на сайте носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.
Стоимость услуг юриста обсуждается в каждом конкретном случае и зависит от сложности и объема дела. Возможна поэтапная оплата работ.
Как проходит консультация по вопросам недвижимости?
Вы зашли сюда не просто так, скорее всего вам требуется все разложить по полочкам, юридическая поддержка или защита
Юрист внимательно изучит ваш вопрос. Возьмите с собой все документы, они пригодятся для более глубокого и детального рассмотрения вашего дела. Помогу разобраться во всех тонкостях законодательства данной сферы. Подберу правильные стратегии. Вы так же можете получить и первичную консультацию по вопросам недвижимости на сайте online или по телефону.
Решения
Отзывы
Есть вопросы?
Бесплатная консультация по вопросам недвижимости
Задайте мне ваш вопрос
Заявки принимаются круглосуточно
Плаудэ Ольга
г. Уфа, Бакалинская, 64, 11 офис; 4 этаж
пн-пт c 10:00 до 19:00, сб. 10:00–16:00